PUBLIC EXPOSE - 29 Juni 2006
PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK & PT CIPUTRA SURYA TBK
KEYNOTE SPEECH - IR. CIPUTRA (Founder & Chairman)

Kami bersyukur kepada Tuhan YME karena dapat melalui tahun 2005 dengan baik. Laporan keuangan PT. Ciputra Development Tbk. dan PT. Ciputra Surya Tbk. selama tahun 2005 menunjukkan kinerja yang sangat positif, yang tercermin dari peningkatan penjualan dan laba bersih. Hal ini menunjukkan bahwa usaha-usaha perbaikan dan inovasi yang telah dilakukan oleh Ciputra Group selama ini mulai menampakkan hasil.

Ciputra Group (CG) telah memulai awal tahun 2006 ini dengan harapan dapat mewujudkan suatu visi dan stategi bisnis yang besar untuk menjadi the Great Company. Harapan ini muncul setelah kami berhasil menyelesaikan proses restrukturisasi hutang senilai US$ 181 juta pada PT. Ciputra Development Tbk., tanggal 29 Maret 2006, dan optimisme bahwa bisnis properti akan terus berkembang di masa mendatang.

Dengan telah selesainya proses restrukturisasi hutang tersebut, kami kini dapat kembali aktif dalam melakuan berbagai rencana bisnis ke depan dan mencari peluang-peluang bisnis yang baru. Dalam rangka merealisasikan rencana tersebut, ditetapkan beberapa strategi sebagai berikut:

• Meningkatkan kinerja pengelolaan proyek-proyek dan mencari peluang usaha baru baik di kota-kota besar di seluruh Indonesia maupun luar negeri, dalam rangka menjaga dan meningkatkan shareholder value di masa mendatang.
• Mengusahakan diversifikasi area pengembangan di dalam maupun di luar negeri yang mempunyai potensi pasar luas dan keunggulan unik (blue ocean strategy) sehingga mendapatkan income base yang bervariasi guna mengantisipasi fluktuasi business cycle di suatu daerah/negara.
• Berfokus pada usaha real estate terutama pada pengembangan kota mandiri dan superblok (township & superblock development) dengan mengupayakan kombinasi antar sub sektor usaha properti sehingga terjadi proporsi yang optimal antara rental base dan trading base.
• Secara organisasi membagi struktur bisnis CG menjadi dua pilar utama, yaitu:

  	Fokus
  PT. Ciputra Development Tbk.	Untuk proyek-proyek di dalam dan luar negeri
  PT. Ciputra Surya Tbk.	Untuk proyek-proyek di dalam negeri

• Proyek-proyek yang sudah berjalan, mandiri dan mempunyai kinerja yang baik akan dikembangkan menjadi perusahaan Go Public atau digabungkan ke dalam Public Company yang sudah ada sehingga mempunyai kapasitas pengembangan yang lebih besar.
• Memanfaatkan semua sumber dana yang ada untuk menunjang ekspansi usaha. Sumber pendanaan tersebut memanfaatkan potensi dana sendiri dan ditunjang secara proporsional dengan pendanaan dari perbankan maupun capital market.